Apostilla de Escritura de Propiedad para Argentina

Los organismos argentinos rara vez necesitan una escritura de Florida. Cuando la piden, suele ser en una sucesión o un divorcio argentino donde el juez inventaría bienes en el exterior, o cuando un banco o abogado argentino quiere prueba de que usted tiene un inmueble aquí. Un juzgado argentino no puede transferir un inmueble de Florida, que sigue los procedimientos de Florida. La versión apta para apostillar es una copia certificada de la escritura inscrita en los Official Records del condado, certificada por el Clerk, no el original que guarda en casa ni una imagen en línea. También necesitará traducción de traductor público.

Una copia certificada de la escritura registrada con la certificación y el sello del custodio, o la certificación electrónica oficial del Secretario impresa completa con su página de verificación, que incluya todas las páginas y anexos registrados. No se pueden apostillar la escritura original devuelta después del cierre, las copias gratuitas del buscador en línea ni las fotocopias notarizadas.

Busque el libro y la página o el número de instrumento en el buscador de Registros Oficiales del condado y luego pida una copia certificada en persona, por correo o en formato electrónico donde exista; por ejemplo, el servicio E-Certify del condado de Palm Beach vende copias certificadas electrónicas a $8 por documento. Las tarifas del condado no están incluidas en nuestros $220.

Tarifa estatal para este documento: $20 — incluida en nuestro precio.

La Dirección Nacional de Migraciones gestiona las residencias (el trámite empieza en RaDEX y termina en persona). Los consulados argentinos en EE. UU. tramitan la opción de nacionalidad y también otorgan poderes. El Registro Civil de cada jurisdicción inscribe actas extranjeras, y en la Ciudad de Buenos Aires los divorcios y adopciones extranjeros se inscriben por orden de un juzgado argentino. La reválida de títulos va a universidades nacionales, y los escribanos y juzgados reciben poderes y documentos sucesorios.

Nuestra regla general es una traducción certificada por el traductor, notarizada por otro notario y apostillada en Florida, pero Argentina exige en cambio un profesional local para los trámites oficiales. Según la Ley 20.305, los documentos en idioma extranjero presentados ante organismos argentinos necesitan traducción al español de un traductor público matriculado, y Migraciones y el Registro Civil porteño piden además que el Colegio de Traductores legalice su firma. Primero apostille en Florida, para que el traductor público traduzca también la apostilla.

Argentina no publica una regla única de vigencia para todos los documentos extranjeros. Los certificados de antecedentes son los más sensibles al tiempo, así que pídalos al final y consulte a Migraciones o al consulado qué antigüedad aceptan; para actas, una copia recién certificada evita además el problema de las firmas anteriores a 2014.

$220 por documento, $380 por dos y $160 cada uno desde tres — incluye la tarifa estatal, el formulario, la presentación en persona en Tallahassee y el envío FedEx dentro de EE. UU. El envío internacional de regreso a Argentina cuesta $100 fijo por pedido.

No incluido: lo que cobre la oficina emisora por la copia certificada o el certificado, y la notarización (notarización en línea: $40 el primer documento — $10 de notarización + $30 de plataforma tecnológica — y $20 cada adicional).