Apostilla de Escritura de Propiedad para México

Una escritura de Florida rara vez le importa a una autoridad mexicana. Aparece en un divorcio o una sucesión en México donde un inmueble en Florida forma parte del inventario, o cuando un acreedor o socio mexicano pide prueba de bienes en el extranjero. Para esos usos, normalmente piden copia certificada de la escritura inscrita, expedida por la oficina del condado que lleva los Registros Oficiales, para que la certificación tenga una firma oficial que Florida pueda apostillar; luego viene la traducción del perito en México. Pregunte primero si basta una copia simple.

Una copia certificada de la escritura registrada con la certificación y el sello del custodio, o la certificación electrónica oficial del Secretario impresa completa con su página de verificación, que incluya todas las páginas y anexos registrados. No se pueden apostillar la escritura original devuelta después del cierre, las copias gratuitas del buscador en línea ni las fotocopias notarizadas.

Busque el libro y la página o el número de instrumento en el buscador de Registros Oficiales del condado y luego pida una copia certificada en persona, por correo o en formato electrónico donde exista; por ejemplo, el servicio E-Certify del condado de Palm Beach vende copias certificadas electrónicas a $8 por documento. Las tarifas del condado no están incluidas en nuestros $220.

Tarifa estatal para este documento: $20 — incluida en nuestro precio.

En México, los documentos de Florida van al Registro Civil de cada estado (inserción de actas extranjeras), a notarios públicos (inmuebles, fideicomisos, sucesiones, sociedades), a juzgados familiares, a la SEP (revalidación de estudios) y al Instituto Nacional de Migración (INM). En EE. UU., el Consulado General de México en Miami registra nacimientos para la nacionalidad mexicana, otorga poderes notariales y expide visas de residencia; sus listas normalmente exigen apostilla y traducción solo a documentos de un tercer país.

Nuestra regla general es una traducción certificada por el traductor, notarizada por otro notario y apostillada en Florida. México es la gran excepción: notarios, juzgados y registros civiles suelen exigir en su lugar un perito traductor autorizado por el Tribunal Superior de Justicia de un estado, hecha en México después de la apostilla. Los consulados mexicanos en EE. UU. normalmente no piden traducción de documentos en inglés, y la revalidación de la SEP acepta traducción simple.

México no fija una vigencia nacional única para documentos apostillados; cada notario, registro o consulado decide. Muchos piden actas y certificados de empresa de expedición reciente, así que pida copias certificadas nuevas poco antes de enviárnoslas.

$220 por documento, $380 por dos y $160 cada uno desde tres — incluye la tarifa estatal, el formulario, la presentación en persona en Tallahassee y el envío FedEx dentro de EE. UU. El envío internacional de regreso a México cuesta $100 fijo por pedido.

No incluido: lo que cobre la oficina emisora por la copia certificada o el certificado, y la notarización (notarización en línea: $40 el primer documento — $10 de notarización + $30 de plataforma tecnológica — y $20 cada adicional).