Apostilla de Poder Notarial para Nicaragua

Es el documento más usado para Nicaragua: un poder para que un familiar venda un lote, firme un arriendo, cobre rentas o atienda una herencia mientras usted sigue en Florida. La ley nicaragüense distingue entre poder generalísimo y poder especial, y el notario y el Registro Público de la Propiedad revisarán que las facultades de su poder cubran el acto. Pida a su abogado nicaragüense que redacte el texto, con los datos registrales de la propiedad. El texto en español está bien; el certificado notarial de Florida debe estar completo y en inglés. Si la redacción falla, hay que notarizar y apostillar de nuevo.

Firmado por el poderdante y dos testigos instrumentales, con un certificado de reconocimiento de Florida completo y en inglés (jurisdicción, casilla de presencia o en línea, fecha, tipo de identificación, firma y sello del notario). El texto del poder puede ser bilingüe o estar en el idioma del país de destino. El estado revisa la notarización, no las facultades otorgadas, así que pida al abogado o notario extranjero que apruebe el texto antes de firmar.

Pida el borrador al abogado, notario o banco extranjero que lo va a usar y luego firme ante un notario de Florida en persona o con nuestro servicio adicional de notarización en línea: $40 por el primer documento ($10 de honorario notarial + $30 de tarifa de plataforma tecnológica) y $20 por cada documento adicional. Los testigos remotos deben estar físicamente en EE. UU. mientras atestiguan. La notarización y la redacción legal no están incluidas en nuestros $220.

Tarifa estatal para este documento: $10 — incluida en nuestro precio.

Los expedientes de residencia van a la Dirección General de Migración y Extranjería. Los nacimientos, matrimonios y defunciones ocurridos en Florida se inscriben en el Registro del Estado Civil de las Personas (o a través de un consulado nicaragüense). Los poderes, ventas de propiedades y herencias pasan por notarios públicos nicaragüenses, el Registro Público de la Propiedad y los juzgados. En Florida, el Consulado General de Nicaragua en Miami atiende los trámites consulares.

Nuestra norma para una traducción es la certificación del traductor, notarizada por un notario distinto y con su propia apostilla de Florida. Nicaragua puede exigir, en cambio, que la traducción se haga en Nicaragua: la Ley 139 permite traducir en escritura pública ante un notario nicaragüense con al menos diez años de incorporado, mediante un intérprete que el notario nombra. Pregunte a la oficina que recibirá el documento cuál acepta antes de pagar cualquiera de las dos.

No encontramos un límite de antigüedad publicado para documentos de Florida en Nicaragua. Los certificados de antecedentes penales son los que más se exigen recientes: pídalos cerca de la fecha de presentación y pregunte a Migración qué antigüedad acepta.

$220 por documento, $380 por dos y $160 cada uno desde tres — incluye la tarifa estatal, el formulario, la presentación en persona en Tallahassee y el envío FedEx dentro de EE. UU. El envío internacional de regreso a Nicaragua cuesta $100 fijo por pedido.

No incluido: lo que cobre la oficina emisora por la copia certificada o el certificado, y la notarización (notarización en línea: $40 el primer documento — $10 de notarización + $30 de plataforma tecnológica — y $20 cada adicional).