Apostilla de Escritura de Propiedad para Brasil

Las autoridades brasileñas rara vez necesitan una escritura de Florida. Aparece cuando un inventário o un divorcio en Brasil enumera bienes en el exterior, o cuando un banco brasileño quiere prueba de un inmueble que usted tiene aquí. Los tribunales brasileños no transfieren inmuebles de Florida, que siguen la ley de Florida. Si se la piden, la apostilla va sobre una copia de la escritura inscrita certificada por el Clerk of Court a partir de los Official Records del condado, no sobre su original ni una impresión del sitio web, y necesitará traducción de un traductor público brasileño.

Una copia certificada de la escritura registrada con la certificación y el sello del custodio, o la certificación electrónica oficial del Secretario impresa completa con su página de verificación, que incluya todas las páginas y anexos registrados. No se pueden apostillar la escritura original devuelta después del cierre, las copias gratuitas del buscador en línea ni las fotocopias notarizadas.

Busque el libro y la página o el número de instrumento en el buscador de Registros Oficiales del condado y luego pida una copia certificada en persona, por correo o en formato electrónico donde exista; por ejemplo, el servicio E-Certify del condado de Palm Beach vende copias certificadas electrónicas a $8 por documento. Las tarifas del condado no están incluidas en nuestros $220.

Tarifa estatal para este documento: $20 — incluida en nuestro precio.

Los cartórios de registro civil transcriben nacimientos, matrimonios y defunciones extranjeros según la Resolución CNJ 155/2012, y los cartórios de notas usan los poderes y tramitan muchos inventários. Los consulados de Brasil en EE. UU. registran nacimientos y emiten el CPF para extranjeros en el exterior. El Superior Tribunal de Justiça homologa sentencias extranjeras, las universidades públicas revalidan títulos, la Policía Federal se ocupa de migración, y la Receita Federal y las Juntas Comerciales de cada estado tratan con empresas.

Nuestra regla general es una traducción certificada por el traductor, notarizada por otro notario y apostillada en Florida, pero Brasil exige en cambio sus propios traductores públicos. Según la Ley 14.195/2021, solo un tradutor e intérprete público registrado en una Junta Comercial brasileña da fe pública a una traducción en Brasil, y el documento original debe acompañarla. Apostille primero en Florida y luego haga traducir el original apostillado por un traductor público brasileño, y pregunte si también hay que traducir la apostilla.

Brasil no tiene un límite único de antigüedad para documentos extranjeros, pero los cartórios, bancos y registros suelen querer certificados recientes, sobre todo los certificate of status y los antecedentes penales. Pida copias nuevas poco antes de presentarlas; las legalizaciones consulares anteriores a agosto de 2016 ya no se aceptan en lugar de la apostilla.

$220 por documento, $380 por dos y $160 cada uno desde tres — incluye la tarifa estatal, el formulario, la presentación en persona en Tallahassee y el envío FedEx dentro de EE. UU. El envío internacional de regreso a Brasil cuesta $100 fijo por pedido.

No incluido: lo que cobre la oficina emisora por la copia certificada o el certificado, y la notarización (notarización en línea: $40 el primer documento — $10 de notarización + $30 de plataforma tecnológica — y $20 cada adicional).