Apostilla de Escritura de Propiedad para Portugal

Las autoridades portuguesas rara vez necesitan una escritura de Florida. Puede aparecer cuando una herencia en Portugal debe enumerar todos los bienes del fallecido para la declaración de los herederos, cuando un banco portugués que financia una compra en Lisboa quiere prueba de su patrimonio, o en un divorcio tramitado en Portugal. El inmueble de Florida en sí se transfiere según la ley de Florida. Si se la piden, la apostilla va sobre una copia de la escritura inscrita certificada por el Clerk of Court a partir de los Official Records del condado, no sobre su original ni una impresión del sitio web.

Una copia certificada de la escritura registrada con la certificación y el sello del custodio, o la certificación electrónica oficial del Secretario impresa completa con su página de verificación, que incluya todas las páginas y anexos registrados. No se pueden apostillar la escritura original devuelta después del cierre, las copias gratuitas del buscador en línea ni las fotocopias notarizadas.

Busque el libro y la página o el número de instrumento en el buscador de Registros Oficiales del condado y luego pida una copia certificada en persona, por correo o en formato electrónico donde exista; por ejemplo, el servicio E-Certify del condado de Palm Beach vende copias certificadas electrónicas a $8 por documento. Las tarifas del condado no están incluidas en nuestros $220.

Tarifa estatal para este documento: $20 — incluida en nuestro precio.

El Instituto dos Registos e do Notariado (IRN) y su Conservatória dos Registos Centrais en Lisboa tramitan la nacionalidad y la transcripción de nacimientos, matrimonios y defunciones de portugueses en el exterior. La AIMA, Agência para a Integração, Migrações e Asilo, que reemplazó al SEF en octubre de 2023, tramita los permisos de residencia. La DGES y las universidades públicas reconocen títulos, los Tribunais da Relação revisan sentencias extranjeras y el RNPC asigna números a empresas extranjeras. Florida depende de la Sección Consular de la Embajada de Portugal en Washington, D.C.

Nuestra regla general es una traducción certificada por el traductor, notarizada por otro notario y apostillada en Florida, pero para Portugal muchas veces no hace falta traducir. Los registros civiles pueden dispensarla para documentos en inglés, francés o español cuando el funcionario conoce el idioma (con cita previa), y los formularios de nacionalidad del IRN y la DGES hacen lo mismo. Cuando Portugal sí la exige, el IRN espera que se certifique en Portugal por un notario, funcionario del registro, abogado, solicitador o cámara de comercio reconocida, o por un consulado portugués en el país de emisión.

Portugal no publica un límite único de antigüedad para todos los documentos extranjeros; consulte a la conservatória, la AIMA o el consulado. Los antecedentes penales son los más sensibles al tiempo, y los expedientes de nacionalidad presentados después del 19 de mayo de 2026 siguen la nueva ley, mientras que los pendientes a esa fecha mantienen las reglas anteriores.

$220 por documento, $380 por dos y $160 cada uno desde tres — incluye la tarifa estatal, el formulario, la presentación en persona en Tallahassee y el envío FedEx dentro de EE. UU. El envío internacional de regreso a Portugal cuesta $100 fijo por pedido.

No incluido: lo que cobre la oficina emisora por la copia certificada o el certificado, y la notarización (notarización en línea: $40 el primer documento — $10 de notarización + $30 de plataforma tecnológica — y $20 cada adicional).